Cosa puede fare realmente un inversor straniero.
La distinzione principale è tra compra residencial privato, residencia e inversión estero autorizzato.
La disciplina de la compraventa abitativa no equivale a un mercado aperto a cualquier no residente. El Decreto-Ley 288 y la Ley General de la Vivienda hanno riconosciuto compravendite entre persone ammesse dal sistema, includendo los extranjeros con residencia permanente.
La Ley 118 de la Inversión Extranjera disciplina imprese miste, associazioni económicas y imprese di capitale totalmente straniero, con autorizzazioni y procedure specifiche. No va confusa con l’compra libre di una casa como turista.
El Decreto 325, regolamento de la Ley 118, es estado ripubblicato in versione concordata el 13 julio 2026, incorporando las modifiche intervenute dal 2014, incluso el Decreto 153 del giugno 2026.
Las nuevas Leyes 171 de Migración y 173 de Extranjería son state publicadas el 5 maggio 2026 y prevedono nuevas categorie y reglas; al settembre 2026 el periodo di 180 giorni para la loro entrata in vigore no es aún concluso.
